Variours Immovables (IT)

IMMOBILI VARI
 

•       Isola di Capri, Località Anacapri, Via Capodimonte

•       Villa Storica dei primi dell’ 800, completamente restaurata 6 anni fa, immersa in un parco giardino di 2.000 mq scoperti con piscina riscaldata, percorso kneipp, idromassaggio, solarium e varie zone d’acqua ….

•       Costituita da tre corpi per complessivi 650 mq coperti

•       9 camere da letto extra lusso, sala da pranzo, 2 saloni, veranda, cucina, mansarda panoramica.

•       La Villa, dotata di destinazione d’uso residenziale, è dotata inoltre del permesso per uso turistico ed è utilizzata come boutique hotel per soggiorni settimanali di clientela internazionale

•       Prezzo richiesto € 11.000.000 trattabile

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Isola di Capri, Località Marina Piccola

•       Villa su tre piani di circa 300 mq coperti oltre giardino, interamente esposta a mare

•       Panorama mozzafiato su Marina Piccola ed i Faraglioni di Capri

•       Stato dell’immobile perfetto, la villa è arredata in stile moderno

•       Il giardino comprende una bella terrazza solarium, una dependance per la servitù e piante di varia tipologia

•       Prezzo richiesto € 8.000.000 intrattabile
 

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Isola di Capri, Località Tragara

•       Villa su due piani di circa 250 mq coperti oltre terrazzo panoramico ed ampio spazio esterno abitabile, interamente esposta a mare

•       Panorama mozzafiato su Marina Piccola

•       Stato dell’immobile perfetto, la villa è arredata in tipico stile caprese

•       Prezzo richiesto € 7.500.000 trattabile
 

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•       Isola di Capri, Località Marina Piccola

•       Villa su due piani di circa 450 mq coperti oltre giardino arredato per complessivi mq 1.750, interamente esposta a mare

•       Panorama straordinario su Marina Piccola ed i Faraglioni di Capri

•       La villa costruita negli anni ’50 è in perfetto stato d’uso, costantemente ben mantenuta

•       E’ dotata di 7 camere da letto, 7 bagni, 2 saloni, 3 cucine, tinello, sala da pranzo, cantina e parcheggio con tettoia

•       Prezzo richiesto € 12.000.000 trattabile
 

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HOTEL 4 STELLE IN ROMA

•       La struttura di 6 piani e’ situata in zona centrale a pochi passi dal VATICANO ed e’ composta da 115 camere, piscina, jacuzzi riscaldate, roof garden, e parcheggio

•       Esiste la possibilita’ di realizzare altre 17 stanze

•       Richiesta euro 37.000.000

•       Leasing residuo 15 anni € 28.000.000
 

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•       HOTEL 4 STELLE IN ROMA

•       La struttura e’ situata in zona centrale a pochi passi dal VATICANO ed e’ composta da 80 camere con tutti i confort

•       Richiesta euro 24.000.000

•       Leasing residuo € 8.500.000
 

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•       S. MINIATO BASSO (PI)

•       COMPLESSO STORICO RESIDENZIALE IN PARCO NATURALE DI 28.000 MQ.

•       SUPERFICI COPERTE PER MQ 4.500 DISTRIBUITE SU VARI CORPI FABBRICA DA RISTRUTTURARE

•       IL PROGETTO PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI 18 UNITA’ ABITATIVE TURISTICO RESIDENZIALE + 17 MINI APPARTAMENTI + 8 VILLETTE + CAPPELLA DA DESTINARE A SALA CONFERENZE O DA RICONSACRARE

•       RICHIESTA € 5.000.000

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EX HOTEL CASTEL FREIBERG RELAIS & CHATEAUX (1996)

•       CASTELLO DEL XV SECOLO IN MERANO

•       STRUTTURA STORICA DI ENORME PREGIO

•       IL PROGETTO DI RIATTIVAZIONE DELL’ATTIVITA’ ALBERGHIERA PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI 200 POSTI LETTO IN HOTEL 5 STELLE OLTRE CENTRO WELNESS, SALE DA PRANZO,  CUCINE, SALA CONFERENZE …

•       RICHIESTA € 17.500.000
 

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•       Palazzina in costruendo 4 piani fuori terra + garage (SAL 80% circa)

•       Superficie coperta fuori terra circa 1.600 mq + 400 mq garage

•       Destinazione residenziale (fronte strada commerciale)

•       Prezzo richiesto per immobile chiavi in mano, Euro 2.700.000 ben trattabile

•       Manifestazione di interesse alla locazione per uso casa di riposo di Cooperativa Sociale

•       Canone annuo proposto € 200.000

•       Durata proposta 18 anni

•       Fidejussione bancaria a garanzia della locazione per 9 anni